Novogradnje

Smo gradbeno podjetje s kvalitetno ekipo gradbenikov, kateri imajo dolgoletne izkušnje na tem področju. Izvajamo gradbena dela na področju nizkih gradenj (dovozne ceste, dvorišča, ureditev okolice itd.). Drugi del storitev je na visokih gradnjah ( gradnja stanovanjskih hiš, prizidkov, poslovnih objektov itd.)

GRADNJA STANOVANJSKE HIŠE

Gradnja hiše poteka po gr. fazah in sicer:

• Zakoličba objekta in izkop gradbene jame
• Izdelava pasovnih temeljev ali temeljne plošče
• Zidanje določenih etaž objekta ( zidanje kleti, pritličja in betoniranje plošč
• Postavitev strešne konstrukcije in stavbnega pohištva
• Izdelava toplotne izolacije objekta- fasade in ureditev okolice

Izdelana hiša do te faze se imenuje 3.podaljšana faza vsa nadaljna dela kot so:

• notranje inštalacije
• ročni ometi
• strojni tlaki
• polaganje keramike ter parketa
• pleskarska dela

pa so dela do zaključne 5.gradbene faze.

GRADBENE FAZE OBJEKTA – HIŠE

I. gradbena faza predstavlja začetek fizične gradnje objekta, potem, ko smo pridobili vso potrebno dokumentacijo, na podlagi katere lahko začnemo z gradnjo. V prvo gradbeno fazo so zajeta gradbena dela:

• priprave terena,
• priprave gradbišča,
• zakoličbe,
• izkopa gradbene jame,
• postavitve temeljev in temeljne plošče.

II. gradbena faza pomeni nadaljevanje z gradnjo objekta, potem, ko smo opravili vsa potrebna pripravljalna dela in s postavitvijo temeljev zaključili s I. gradbeno fazo. II. Gradbeno fazo predstavlja:

• postavitev kletne plošče, pri objektih, ki so podkleteni.

Odločitev za kletne prostore je odvisna predvsem od želja, ki jih imamo glede objekta, v katerem bomo bivali. V veliki meri pa je odvisna tudi od podlage, na katero objekt gradimo. Če bo pri izkopu za klet namreč potrebno miniranje, bo to posledično pomenilo precejšnje zvišanje stroškov za gradnjo hiše.

Pomembna je predvsem pravilna izvedba zasipa kletnih zidov, da se ta kasneje ne poseda preveč.

III. gradbena faza predstavlja:

• konstrukcijska gradbena dela vseh etaž in podstrešja,
• izvedbo strešne konstrukcije,
• izvedbo krovskih del.

Že pred začetkom gradnje objekta se odločimo, kateri gradbeni material bomo uporabili pri zidavi. V enem izmed razdelkov smo se natančneje razpisali o gradbenih materialih, njihovih lastnostih in njihovi izbiri. Pri klasični stanovanjski gradnji se navadno odločamo za gradnjo z zidaki, ki jih je danes na tržišču že kar nekaj različnih vrst.

Pri konstrukcijskih delih etaž postavljamo najprej zidove in seveda pripadajoče strope, ki pomenijo predelni konstrukcijski element med dvema etažama objekta.

Po zadnji postavljeni etaži sledi postavitev ostrešja. Streha je zgornji in hkrati najbolj obremenjeni del hiše, ki zgradbo varuje pred vremenskimi vplivi ter bivanjskim prostorom zagotavlja toploto in udobnost.

Po opravljenih grobih gradbenih delih etaž in podstrešja, vključno s prekrivanjem strehe, sledi IV. gradbena faza, ki vključuje:

• postavitev predelnih sten v notranjosti objekta,
• izdelavo betonskih tlakov,
• izdelavo izolacije objekta,
• notranje in zunanje omete,
• napeljavo vseh potrebnih inštalacij,
• talne in stenske obloge, ki zahtevajo mokro vgradnjo,
• postavitev masivnih stopnišč,
• vgradnjo stavbnega pohištva,
• ključavničarska dela,
• kamnoseška dela.

V okviru V. gradbene faze se izvedejo vsa preostala, zaključna gradbena dela, in sicer:

• zaključitev inštalacij,
• slikopleskarska dela,
• steklarska dela,
• polaganje stenskih in talnih oblog.

V. gradbena faza pomeni zaključitev gradnje objekta do točke, ko je objekt pripravljen za takojšnjo vselitev. Tako so pripravljene tudi t.i. »hiše na ključ«.

Po izgradnji objekta sledi urejanje okolice objekta. Lepo urejena okolica je v zadovoljstvo ob pogledu skozi okno, hkrati pa polepša videz zgrajenega objekta. Koliko denarja bo potrebno odšteti za ureditev okolice, je v precejšnji meri odvisno od terena in njegovih značilnosti. Večji strošek predstavlja predvsem ureditev dovoznih poti, oblaganje zunanjih površin in usmerjanje meteornih voda.